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除非优惠幅度很大的楼盘

2019-02-02 04:20
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  [提要] 今天是2011年烟台住博会的最后一天。张彦成虽然是农村出身,小时候干过农活,但是几十年没正儿八经地跟土地打交道,很多蔬菜的种植一开始还摸不到门道。

  胶东在线日讯(记者 侯嘉伟)今天是2011年烟台住博会的最后一天。活动现场依然人潮涌动,热闹非凡,参展商也是抓住最后一天的时间,疯狂推活动,大力搞促销。与参展商的火爆营销相比,广大参展市民却依旧“淡定”。有市民认为,逛住博会只是来比较各楼盘性价比,至于买房,“并不急于出手,或许烟台房价还有下降的空间。”

  住博会上,参展商使出了浑身解数上演“最后的疯狂”:“住博会交1000元抵开盘时10000元”“现在交500元订金享受购房时9.5折!”等等广告语琳琅满目,佳隆学府铭座甚至打出住博会订房直降三万的“喷血”优惠,“给力”不断,“惊喜”不断,有的参展商甚至放弃之前的传单宣传,直接操起大喇叭,围着会场卖力“吼”销。

  据万光地产一楼盘销售人员姜女士介绍,买家在住博会看完楼盘的介绍后,大部分会选择留下联系方式,等待企业组织到开发的楼盘现场看房,或者自己单独去实际考察,“在住博会现场直接订房的顾客比较少”。

  在A区,一楼盘销售员们已是大汗淋漓,“大部分市民都只是来问问,看看,立即掏钱购买的很少,现在买房者更理性和谨慎了。”销售员刘忠强说,住博会他们一个主要工作就是获取潜在购房者的资料,为后期销售做准备,“现场交钱订房的购房者比较少,除非优惠幅度很大的楼盘。”

  记者在其销售报表上看到,很多市民也只是留下了联系方式,真正成交的比例不是很大。据业内人士估计,受国家调控政策的影响,下半年港城楼市将有涨有跌。

  住博会上一不愿意透露姓名的地产工作人员称,就烟台房市来说,很可能会实行“限购令”,与此同时,部分户型和位置不佳的楼盘将会扩大降价的幅度,预计全年最高降幅或会在15%至20%左右。而对于一些地段好品质高的楼盘来说,今年下半年,其房价可能会微涨,但涨价幅度不会太大。

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